Polski rynek magazynowy ulega dynamicznym zmianom, a miasta takie jak Legnica, Bydgoszcz czy Zielona Góra stają się coraz bardziej atrakcyjne dla inwestorów i najemców. Ich udział w rynku magazynowym wzrósł z 10% w 2014 roku do 25% w 2024 roku.
-
Joanna Sinkiewicz, dyrektorka ds. komercjalizacji w Grupie Accolade
Deweloper Accolade, który od lat rozwija swoją działalność na tych perspektywicznych terenach, potwierdza rosnące zainteresowanie tymi lokalizacjami. W 2024 roku firma wynajęła ponad 200 tys. mkw. powierzchni w Polsce. Przykładowo, jedna z największych firm obuwniczych w Europie wybrała inwestycję w Legnicy, a czołowa polska platforma zakupowa postawiła na magazyny w Bydgoszczy.
Regiony takie jak Dolny Śląsk czy zachodnia Polska stopniowo rozwijają się jako kluczowe centra logistyczne i magazynowe. Z danych CBRE wynika, że udział w rynku głównych aglomeracji, takich jak Warszawa, Poznań czy Górny Śląsk, zmniejszył się z 90% w 2014 roku do 75% w 2024 roku. Jednocześnie inne miasta osiągnęły znaczący wzrost udziału w rynku, w tym Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra czy Bydgoszcz.
Reklama
Joanna Sinkiewicz, dyrektorka ds. komercjalizacji w Grupie Accolade, komentuje: „Rynek magazynowy w Polsce rozwija się niezwykle dynamicznie – rozwój mniejszych centrów logistycznych poza największymi aglomeracjami to odpowiedź na zmieniające się potrzeby inwestorów i najemców. Oferują one korzystniejsze ceny gruntów, lokalny rynek pracy jest bardziej dostępny, a konkurencja mniejsza. Od lat inwestujemy w te regiony i już dane za 2024 rok pokazują, że ta strategia daje wymierne efekty, zarówno dla naszych partnerów biznesowych, jak i dla lokalnych społeczności”.
Portfel Accolade obejmuje 29 parków przemysłowych w Polsce, w tym w miastach takich jak Zielona Góra, Szczecin, Białystok czy Bydgoszcz. Firma obsługuje ponad 100 najemców, głównie z sektorów e-commerce, logistycznego i produkcyjnego. Wszystkie inwestycje są certyfikowane zgodnie z międzynarodowymi standardami BREEAM.
W 2025 roku Accolade planuje kontynuować strategię inwestowania zarówno w nowe lokalizacje, jak i modernizację istniejących obiektów, dostosowując je do oczekiwań rynku i zasad zrównoważonego rozwoju. Grupa na przestrzeni lat zwiększyła swoją obecność w ośmiu krajach Europy, zarządzając siecią 62 parków przemysłowych o łącznej wartości przekraczającej 3 miliardy euro.
