Grupa Develia zakończyła rok 2024 z rekordowymi wynikami finansowymi i sprzedażowymi. Przychody osiągnęły poziom 1,789,5 mln zł, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu do roku 2023, kiedy wyniosły 1,607,8 mln zł. Zysk netto grupy wzrósł o 103,8 mln zł, osiągając 379,1 mln zł wobec 275,4 mln zł rok wcześniej. Zysk skorygowany, zgodny z polityką dywidendową, wyniósł 352,8 mln zł, co oznacza wzrost o 21%.
W minionym roku deweloper podpisał umowy na sprzedaż 3197 lokali, co stanowi wzrost o 20% względem roku 2023, a przekazał klientom 2865 mieszkań. Najwięcej sprzedano w projektach takich jak Bemowo Vita, Bemosphere, Aleje Praskie w Warszawie, a także w inwestycjach w Gdańsku, Wrocławiu i Krakowie. Wprowadzono na rynek nowe inwestycje obejmujące 3915 lokali, czyli o 37% więcej niż w poprzednim roku, poszerzając ofertę na kluczowych rynkach.
Rok 2024 przyniósł Develii strategiczne partnerstwa i rozwój. Zakończono integrację polskich spółek Nexity, co umożliwiło ekspansję na rynku warszawskim i krakowskim oraz wejście na rynek poznański. Wprowadzono także projekty partnerstwa joint venture, w tym osiedle w Gdyni na 1600 mieszkań oraz inwestycję na Pradze Południe w Warszawie. Zwiększono także bank ziemi, który pozwoli na budowę 4 tys. mieszkań o łącznej powierzchni 221 tys. mkw.
Reklama
W 2024 roku Develia koncentrowała się również na dezinwestycjach w segmencie komercyjnym. Grupa sprzedała działkę inwestycyjną we Wrocławiu za 50,5 mln zł oraz przygotowywała Arkady Wrocławskie do transakcji sprzedaży, której finalizacja ma nastąpić w 2025 roku. Rozpoczęto również działania na rynku PBSA, podpisując umowy dotyczące budowy student housingu we Wrocławiu i realizacji inwestycji obejmujących 6 tys. łóżek w kolejnych obiektach w ramach partnerstwa z funduszami inwestycyjnymi.
Develia osiągnęła także sukcesy na rynku finansowym. W 2024 roku wyemitowano obligacje o łącznej wartości 360 mln zł, obniżając marżę o 1,70 p.p. w porównaniu z wcześniejszymi emisjami i wydłużono ich zapadalność do czterech lat. Dywidenda wypłacona akcjonariuszom wyniosła 226,1 mln zł, czyli 0,50 zł na akcję. Na koniec roku spółka dysponowała gotówką w wysokości 840,6 mln zł oraz krótkoterminowymi aktywami finansowymi.
Rok 2024 był przełomowy dla Develii zarówno pod względem wyników finansowych, jak i rozwoju strategicznego. Dzięki konsekwentnej realizacji założeń biznesowych firma utrzymuje wiodącą pozycję na rynku mieszkaniowym w Polsce oraz perspektywy dalszego wzrostu.
