Mieszkania w ogrodzie

Całą inwestycję zrealizowano w jednym etapie. Obejmuje ona 7 budynków. Znajduje się w nich 100 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Ich powierzchnia wynosi od 47 do 140 metrów kwadratowych. Mieszkania były sprzedawane co do zasady w standardzie deweloperskim. Jednak cześć klientów zdecydowała się skorzystać z pomocy projektantów z działu Moderna Design. 

- Szczególne miejsce, jakim jest Park Oliwski, wymagało od architektów dbałości o każdy detal – mówi Adam Małaczek, prezes Moderna Holding. – Budynki zostały zaprojektowane w formie nawiązującej do wilii miejskich. Ich kameralna skala, przemyślany układ funkcjonalny oraz widoki otwierające się na zieleń stworzyły unikatową atmosferę. 

- Minimalistyczny wyraz architektury budynków połączyliśmy ze szlachetnymi materiałami wykończeniowymi – wyjaśnia Jerzy Wolski, główny projektant w pracowni Wolski Architekci. – Na uwagę zasługują elewacje budynków, w których połączono dwa niezwykłe materiały: szlachetną, wysokiej jakości cegłę oraz odporne na działanie czynników warunków atmosferycznych wielkoformatowe płyty włóknocementowe Equitone [tectiva] w naturalnym beżowym kolorze. Osiągnęliśmy w ten sposób efekt, w którym inwestycja idealnie komponuje się z otoczeniem. Panoramiczne okna i w pełni przeszklone balustrady tarasów płynnie łączą wnętrza apartamentów z niepowtarzalnymi widokami na zieleń Parku Oliwskiego.

Ze względu na sąsiedztwo wiele uwagi poświęcono zieleni. Została ona zaprojektowana i wykonana przez dział Moderna Garden. Budynki sąsiadują przecież z jednym z najstarszych parków w Polsce – Oliwskim Parkiem i znajdującym się w nim Ogrodem Japońskim. To właśnie Ogród Japoński był inspiracją do zaprojektowania zielonej przestrzeni osiedla. Zamysł był taki, by te ogrody wzajemnie się przenikały i uzupełniały. Wspólnym mianownikiem są żwirowe ścieżki i drewniane ławki. 

- Jednak roślinność w osiedlu Oliwski Park jest dużo bardziej urozmaicona – opisuje Bożena Szydłowska, kierownik ds. projektowania i budowy ogrodów w Moderna Garden. – Podstawę tworzą drzewa. Między innymi kwitnące wczesną wiosną śliwy wiśniowe odmiany Pisardia, których bordowe liście ładnie kontrastują później z beżową elewacją budynków, kolumnowa odmiana wiśni japońskiej Amanogawa i kulista wiśnia Umbraculifera, a po nich zaczynają zielenić się graby Frans Fontaine i miłorząb dwuklapowy. Z myślą o sezonie jesienno-zimowym postanowiłam dodać rośliny zimozielone, takie jak cyprysik Lawsona Ivonne, cisy kolumnowe i sosny karłowe, które latem czy zimą pozostają niezmienione.

Zimozielone są również rododenrony z gatunku yakuszimanum. Są to różaneczniki znacznie niższe niż hybrydy. Są one wypełniaczami przestrzeni pomiędzy drzewami. Niższą roślinność tworzą również funkie, tawuły japońskie i azalie. Różnorodność roślin powoduje, że ogród zmienia się przez cały sezon wegetacyjny. Krzewy kwitną naprzemiennie, a dodane trawy ozdobne nadają całemu założeniu lekkości. Dopełnieniem całości są strzyżone sosny Niwaki, klony palmowe, głazy kamienne ułożone pomiędzy roślinami oraz drewniany mostek nad żwirową rzeczką. Na terenie osiedla znajduje się ogród deszczowy ułatwiający gospodarkę wodą deszczową (zbierają on wodę deszczową, stopniowo oddając ją do ekosystemu). 

- Po trzech latach istnienia ogrodu, kiedy rośliny pielęgnowane przez nas zaaklimatyzowały się i oddają w pełni swą urodę, często słyszę od mieszkańców osiedla, że to, co ich otacza, to nie jest zwykła zieleń osiedlowa, ale ogród, po którym z przyjemnością spacerują lub obserwują go ze swoich balkonów. Dla mnie to ogromna satysfakcja i poczucie dobrze wykonanej pracy – dodaje Bożena Szydłowska